商业信息

　　房地产市场的调控政策常态化，使得住宅地产已陷入万难之境，商业地产不受政策影响则持续“走红”，价值再次凸现，成为地产商掘金的热土，房企“转商”渐成热潮。但银监会主席刘明康在2011年第三次经济金融形势通报分析会议上第一次提出银行对商业地产抵押贷款的房贷标准应大幅高于住房按揭，如今商业地产贷款利率已大幅上涨。同时，万达集团总裁王健林8月9日表示，商业地产转型已经错过最好时期，住宅受限而商业地产一哄而上被动转型，胜算机会并不大，商业地产已陷入隐性危机。尤其是商业地产缺乏具有较高专业水准的专业人才，也成为制约商业地产发展的最大瓶颈。

　　据中国房地产业协会商业和旅游地产委员会秘书长蔡云女士介绍，中国房地产业协会商业和旅游地产专委会为帮助企业规避风险，破解我国商业和旅游地产高端人才匮乏的瓶颈，为行业输送大量具有专业水准的精英人才。商业和旅游地产专委会培训部暨中房商学院将开展多元化培训项目，包括商业和旅游地产资格认证培训、公开课、企业内训、项目咨询顾问等。其独创的“最权威的行业认证证书，最顶尖的多元化师资团队，最系统、精准、实战的课程设置，成长型、终身制的独创教学模式，最强大的近千家商业地产会员人脉信息资源平台、全国最大的房地产远程教育平台”等将成为中房商学院的服务与发展理念。

　　目前较多的房地产企业开始转战国内二三线城市进行商业地产开发，但由于专业人才与团队难以同步跟进，使得这些企业纷纷遇到人才极度匮乏和企业盈利风险过大的窘境。为此中房商学院组织邀请了国内商业地产顶级专家研究出一套二三线城市商业地产盈利模式的特训课程，并将于9月10日开始在北京大学展开授课。届时中房商学院将邀请著名商业地产项目中粮大悦城的操盘手为学员解析五大商业地产盈利密码及六大商业地产核心价值，深度剖析商业地产成功核心要素，解开商业地产高额盈利的神秘面纱！

　　与此同时，由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会培训部暨中房商学院举办的商业地产运营管理师资格认证培训也将于9月14日至9月18日在北京大学举行，精品课程设置贯穿整个商业地产，涵盖商业地产资本运作、规划设计、投资开发商地产土地评估与整理、招商管理、运营管理、标杆产品案例解析、知名商业地产项目考察等重要行业精髓点，更有相关政府领导、知名地产企业领袖、行业实战精英等组成阵容强大的师资团队为学员授课，解决企业现实问题，学即可用，以实战型的方式教授最实用的知识。

　　详情请咨询：010-57792933  中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会培训部暨中房商学院

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1、如果个税按照差额的20%征收，你还会选择购买么？

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不会，税收太高了

视情况而定

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会有一定影响，下降幅度不大

西城属市区，房价不会下降

3、如果买房，您的首选是新房还是二手房？

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视情况而定